Hilzingen: Doppelhaushälfte für die Familie in ruhiger Ortslage

4,76% aus dem beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertssteur(derzeit19,0%). Die Maklercourtage gilkt mit Beurkundung des Kaufvertrages als verdient und zur Zahlung fällig.

Wo sich die Familie wohl fühlt – da läßt es sich gut leben! Bei dieser Doppelhaushälfte ist moderne Haustechnik neu einegbaut. Wärmepumpe und Solartechnik, Niedrigtemeperatur mit Fußbodenheizung wird derzeit neu eingebaut. Sie erwerben somit ein Haus, bei dem die gesetzlichen Auflagen erfüllt sind und damit die Gesamtinvestion für das Wohnhaus finanziell mittel- und langfristig kalkuliert ist. Das beruhigt die Nerven und garantiert blangfristig Freude am neuen Zuhause. Ihre Kindern spielen im Garten und mit Freunden Grillen bei einem guten Wein unter dem überdachten Freisitz garantiert einen entspannten Nachmittag.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Neben dem Haustechnikraum und einem Hauswirtschaftsraum, haben Sie einen Kellerraum sowie einem weiteren Raum, der z.B. als Werkstatt oder Hobbyraum verwendet werden kann.
Für Ihre Fahrzeuge haben Sie 2 Carportplätze im Freien zur Verfügung. Die Zufahrt ist privat ohne Durchfahrtverkehr, deshalb absolut ruhig.

Machen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung ein Bild von der Raumaufteilung und den Austattungsdetails.

Hilzingen ist eine der attraktivsten und aktivsten Gemeinden im Hegau und zählt mit seinen Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim rund 8800 Einwohner. Wer den Hegau kennen lernen möchte, muss auch Hilzingen besuchen. Neben einem Ausblick in die malerische Landschaft bieten die erloschenen Vulkankegel – je nach Wetterlage – die Sicht auf die imposante schweizerische und österreichische Alpenkette.

Zu den Höhepunkten im reichhaltigen Hilzinger Veranstaltungskalender zählt zweifellos das traditionelle Kirchweih- und Erntedankfest, das immer am dritten Wochenende im Oktober stattfindet und weit über die Grenzen Hilzingens hinaus bekannt ist. Hilzingen ist Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die herrlichen Wälder, Felder und Wiesen. Das beheizte Freibad in Hilzingen mit Blick auf den Hohenstoffel bietet für Groß und Klein Spaß, Sport und Erholung pur.

Familien finden im Ort Kindergarten, Grund-/Hauptschule, Gymnysium sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und ärtzliche Versorgungsmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine werden gerne von Jugendlichen und Erwachsenen angenommen und fördern das Ortsleben. Das Freibad ist eine Bereicherung für die Bürger und wird in den Sommermonaten gerne für die freizeitgestaltung genutzt.

Herauszuheben ist die neue Haustechnik mit Wärmepumpe uns Solartechnik. Die für Laien oft undurchsichtigen Argumente für die unterschiedlichen Angebote des Marktes ist für Käufer oft eine Hemmschwelle. Gut, dass bei diesem Kaufangebot bereits Alles gemacht ist und die Haustechnik aktuell neu installiert ist.