KAPITALANLAGE – Modernes Doppelhaus mit 4 Carport in ruhiger Ortslage!

3,57% aus dem beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertssteur(derzeit19,0%). Die Maklercourtage für den Käufer gilt mit Beurkundung des Kaufvertrages als verdient und zur Zahlung fällig.

Nahe von Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnzufahrt garantieren beste Vermietbarkeit. Beide Haushälften verfügen über indentischen Grundriss mit offenem Wohn-Ess- und Küchenbereich, Gästetoilette mit Dusche im Erdgeschoß und 4 Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum und Vollbad im Obergeschoß. Die Häuser ist unterkellert und hat Raum für Hobby, Spiel- oder Büro.

Das Doppelhaus ist solide in Maasivbau ausgeführt. Die Grundausstattung ist in der farblichen Ausstattung und der Wahl der Werkstoffe wertig und in guter Farbabstimmung gebaut Die Fenster sind in den Wohnräumen bodentief. Der überdachte Freisitz und der pflegeleichte Garten erfüllen alle heutigen Ansprüche.

Hilzingen ist eine der attraktivsten und aktivsten Gemeinden im Hegau und zählt mit seinen Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim rund 8800 Einwohner. Wer den Hegau kennen lernen möchte, muss auch Hilzingen besuchen. Neben einem Ausblick in die malerische Landschaft bieten die erloschenen Vulkankegel – je nach Wetterlage – die Sicht auf die imposante schweizerische und österreichische Alpenkette.

Zu den Höhepunkten im reichhaltigen Hilzinger Veranstaltungskalender zählt zweifellos das traditionelle Kirchweih- und Erntedankfest, das immer am dritten Wochenende im Oktober stattfindet und weit über die Grenzen Hilzingens hinaus bekannt ist. Hilzingen ist Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die herrlichen Wälder, Felder und Wiesen. Das beheizte Freibad in Hilzingen mit Blick auf den Hohenstoffel bietet für Groß und Klein Spaß, Sport und Erholung pur.

Familien finden im Ort Kindergarten, Grund-/Hauptschule, Gymnysium sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und ärtzliche Versorgungsmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine werden gerne von Jugendlichen und Erwachsenen angenommen und fördern das Ortsleben. Das Freibad ist eine Bereicherung für die Bürger und wird in den Sommermonaten gerne für die freizeitgestaltung genutzt.

Herauszuheben ist die neue Haustechnik mit Wärmepumpe uns Solartechnik. Die für Laien oft undurchsichtigen Argumente für die unterschiedlichen Angebote des Marktes ist für Käufer oft eine Hemmschwelle. Gut, dass bei diesem Kaufangebot bereits Alles gemacht ist und die Haustechnik aktuell neu installiert ist.
Die Doppelhäuser und Doppelhaushälften können auch einzeln gekauft werden.